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신건
🌳임야
김천지원
2025타경10439
경상북도 구미시 거의동 산92
1,621,422,000원
1,621,422,000원
신건
AI 예상낙찰가
599,926,140원(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
915,478,279원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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현장조사서
조사일 :
2025.01.21
본건 및 주변에서 점유자, 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유자를 확인하지 못하였음
기일 내역
- • 2026.05.13 (10:00)예정1,621,422,000원
당사자 내역
- • 승계인케OOOOOOOO OOOO
- • 채권자김O OOOOOO
- • 채무자정OO
- • 소유자한OOOOO OOOO
- • 근저당권자상OOOOOOO
- • 압류권자국(OOOOO)
- • 압류권자창OOOOOOO
- • 압류권자구OO
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자창OOOOOOO
- • 교부권자구OO
- • 지상권자김O OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 거의동 소재 '금오공대' 남측 인근에 위치하며 부근은 대학가 주변의 다가구주택, 근린생활시설, 미개발나지, 임야 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건토지 하단부 입구까지 차량출입 기능하며 제반교통사정 무난시됨.
형태 및 이용상태
부정형 동향의 중경사지의 자연림임.
인접 도로상태
북동 및 남동측하단부의 일부가 폭약 10-12 미터의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
412,958,620원
평균매각가
129,466,993원
매각가율
37%
평균유찰횟수
4회
의견 및 질문 (0)
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