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유찰 3회
🌳전답
분묘기지권
농지취득
맹지
김천지원
2025타경10200
경상북도 김천시 농소면 용암리 354-1
5,436,000원
1,864,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
1,522,080원(인근 낙찰가율 28% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전답
토지면적
-
건물면적
-
₩ 청구액
10,080,237원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.15
본건 및 주변에서 점유자, 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유자 및 공유지분에 대하여 조사하지 못하였음
기일 내역
- • 2026.01.20 (10:00)매각<br />(0원)1,864,000원
- • 2025.12.16 (10:00)유찰2,663,000원
- • 2025.11.18 (10:00)유찰3,805,000원
- • 2025.10.21 (10:00)유찰5,436,000원
당사자 내역
- • 채권자롯OOO OOOO
- • 채무자겸소유자임OO
- • 공유자임OO
- • 공유자임OO
- • 공유자임OO
- • 교부권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 토지는 경상북도 김천시 농소면 용암리 소재 ‘용암1리마을회관’ 서측 인근에 위치하며, 주위는 농촌마을, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 토지는 차량 접근이 불가능하며, 간선도로, 대중교통사정 등의 일반적인 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
본건 토지는 남동측하향 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄한 부정형인 묵전으로 일부 묘지로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 토지는 맹지로, 인접 토지를 경유하여 출입하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건 토지는 보전관리지역이며, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
본건 토지 지상에 연고자 미상의 분묘 2기가 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다.
인근매각통계
매각건수
21건
평균김정가
205,062,281원
평균매각가
53,767,119원
매각가율
28%
평균유찰횟수
4.4회