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유찰 2회
🏬근린생활시설
김천지원
2025타경550
경상북도 김천시 율곡동 781 메타폴리스 2층225호
143,000,000원
70,070,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
24,310,000원(인근 낙찰가율 17% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
28.90㎡(8.74평)
건물면적
63.36㎡(19.1664평)
₩ 청구액
118,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.12.12
현장에서 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유권원 신고 및 배당요구 절차, 당 사무소의 연락처 등이 기재된 안내문을 출입문에 남겨두었으나 보고서 작성일까지 아무런 연락이 없어 점유자를 확인하지 못하였음
기일 내역
- • 2026.09.02 (10:00)예정70,070,000원
- • 2026.08.05 (10:00)유찰100,100,000원
- • 2026.07.08 (10:00)유찰143,000,000원
당사자 내역
- • 채권자김OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OOO OOOOO OOO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 교부권자김OO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상북도 김천시 율곡동 781번지 "메타폴리스 상가" 2층 225호 단위세대로서 부근은 근린상가, 아파트단지 등으로 형성됨.
교통상황
차량출입 자유로우며 대중교통사정 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층. 지상7층건 중 2층 225호 단위상가로서(사용승인일 2015.12.30) 외벽 : 외장석 및 콘크리트,몰탈위페인팅 등 마감 내벽 : 벽지, 타일등 내장 인테리어 바닥 : 타일, 석재, 장판재 등 마감 창호 : 새시 창호임.
이용상태
공부상 제2종근린생활시설(일반음식점)으로서 현재 공실임
설비내역
상가내 공동 위생설비, 화재탐지 및 경보시설, 엘리베이터시설 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 대평수 제1,2종근린생활시설 건물 부지로서 평지임.
인접 도로상태등
북동측으로 6차선 포장 도로에, 남동측으로 4차선 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(접함), 중로1류(접함) 가축사육제한구역, 혁신도시개발예정지구
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임 2)기타:본건은 공부상 용도가 제2종근린생활시설(일반음식점)으로서 현재 공실상태임.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
395,000,000원
평균매각가
66,400,000원
매각가율
17%
평균유찰횟수
5회
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