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신건
🏢아파트
김천지원
2025타경506
경상북도 구미시 구평동 455 부영아파트 604동 4층402호
119,000,000원
119,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
89,250,000원(인근 낙찰가율 75% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
46.77㎡(14.15평)
건물면적
81.1718㎡(24.5544695평)
₩ 청구액
155,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.11.06
현장에서 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유권원 신고 및 배당요구 절차, 당 사무소의 연락처 등이 기재된 안내문을 출입문에 남겨두었으나 보고서 작성일까지 아무런 연락이 없어 전입자 강병철의 거주여부 및 점유자를 확인하지 못하였음
기일 내역
- • 2026.06.10 (10:00)예정119,000,000원
당사자 내역
- • 채권자강OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자한OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자구OO
- • 배당요구권자현OOOO OOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
- • 배당요구권자한OOOOOOO
- • 점유자강OO
- • 임차권자강OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상북도 구미시 구평동 455번지 "구미구평부영6단지" 604동 4층 402호 단위세대로서 대단지아파트, 학교 등으로 형성된주택지대임.
교통상황
차량출입 자유로우며 대중교통사정 편리함.
건물의 구조
철근콘크리트벽식조 슬라브지붕 15층건 아파트건물 중 4층 402호 단위세대로서(사용승인일 2002.08.20) 외벽 : 콘크리트위 페인트 내벽 : 벽지, 타일등 내장 인테리어 바닥 : 강화마루 및 타일, 장판재 등 마감 창호 : 새시 창호임.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역
상하수도 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방시설, 엘리베이터시설 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 대평수 공동주택(아파트) 부지로서 완경사지를 정지함.
인접 도로상태등
동,서,남로 10~15미터 도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역 소로1류(접함), 중로2류(접함)
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임
인근매각통계
매각건수
41건
평균김정가
151,780,488원
평균매각가
127,643,743원
매각가율
75%
평균유찰횟수
2.4회
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