0 / 8
신건
🌳대지
김천지원
2025타경431
경상북도 김천시 어모면 도암리 1486
119,090,400원
119,091,000원
신건
AI 예상낙찰가
42,872,544원(인근 낙찰가율 36% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
150,218,428원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.12
본건 및 주변에서 점유자, 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유자를 확인하지 못하였음
기일 내역
- • 2026.06.19 (10:00)예정119,091,000원
당사자 내역
- • 채권자월OOOOOOO
- • 채무자겸소유자박O
- • 가압류권자경O OOOOOO
- • 가압류권자대OOOOOOO
- • 압류권자국(OOOOOO)
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자국(OOOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자대OOOO OOO
- • 교부권자김OO
- • 지상권자월OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 김천시 어모면 도암리 소재 '그린스마트빌리지' 내에 위치하며, 부근은 전원 주택과 나대지로 형성되어 있고, 인근으로는 야산 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 제반 차량 진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 대 체로 보통인 편임.
형태 및 이용상태
남동측 하향의 완경사지대를 계단식으로 조성한 자체지반 대체로 평탄한 사다리형의 토지로 서 주거나지임.
인접 도로상태
본건 북측 및 남서측으로 폭 약5m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역(전 축종))에 속함.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
301,890,250원
평균매각가
102,452,000원
매각가율
36%
평균유찰횟수
3.4회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...