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신건
🌳전
농지취득
김천지원
2025타경428
경상북도 김천시 아포읍 국사리 823
196,741,000원
196,741,000원
신건
AI 예상낙찰가
76,728,990원(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
190,945,052원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.04
본건 및 주변에서 점유자, 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유자를 확인하지 못하였음
기일 내역
- • 2026.06.17 (10:00)예정196,741,000원
당사자 내역
- • 채권자알O OOOOO
- • 채무자주OOO OOOOO
- • 소유자최OO
- • 지상권자알OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 김천시 아포읍 국사리 소재 "아포중학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일 대는 농경지, 농가주택, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때 제반 대중교통사정 은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서, 인접지 대비 완경사를 이룹니다.
인접 도로상태
북측으로 폭 약 3미터 정도의 포장된 도로 및 동측으로 폭 약 3미터 정도의 비포장 농로로 접근 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역,가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전,축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역(농업진흥구역)<농지법>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.
인근매각통계
매각건수
24건
평균김정가
179,964,704원
평균매각가
67,759,117원
매각가율
39%
평균유찰횟수
3.4회
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