0 / 14
신건
🌳답
농지취득
김천지원
2025타경415
경상북도 김천시 대항면 덕전리 740
214,416,000원
214,416,000원
신건
AI 예상낙찰가
83,622,240원(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
127,586,636원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.23
본건 및 주변에서 점유자, 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유자를 확인하지 못하였음
기일 내역
- • 2026.06.19 (10:00)예정214,416,000원
당사자 내역
- • 채권자북OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- • 교부권자김OO
- • 지상권자북OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 김천시 대항면 덕전리 소재 '직지사역' 남동측 인근에 위치하며 주위일대는 전, 과수원 등으로 형성되어 있는 순수농경지대임.
교통상황
본건까지 농기계 및 소형 차량의 접근이 가능하며, 인근 및 근거리에 국도, 기차역이 소재 하여 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 북동측 하향 경사지대에 자체 평탄하게 정지된 '과수원(포도나무 식재)'임.
인접 도로상태
본건 북측으로 폭 약 2~3미터의 도로, 동측으로 폭 약 2~3미터의 도로와 일부 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
본건의 공부상 지목은 '답'이나 현황 '과수원(포도나무 식재)'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 본건 지상에는 철거 및 이동용이한 농막 및 비가림시설 등이 있음.
인근매각통계
매각건수
24건
평균김정가
179,964,704원
평균매각가
67,759,117원
매각가율
39%
평균유찰횟수
3.4회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...