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유찰 1회
🏢아파트
김천지원
2025타경398
경상북도 구미시 옥계동 540 101동 5층510호
65,000,000원
45,500,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
45,500,000원(인근 낙찰가율 70% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
33.33㎡(10.08평)
건물면적
59.85㎡(18.104625평)
₩ 청구액
73,582,802원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.08
현장에서 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유권원 신고 및 배당요구 절차, 당 사무소의 연락처 등이 기재된 안내문을 출입문에 남겨두었으나 보고서 작성일까지 아무런 연락이 없어 점유자를 확인하지 못하였음
기일 내역
- • 2026.08.20 (10:00)예정45,500,000원
- • 2026.07.16 (10:00)유찰65,000,000원
당사자 내역
- • 채권자정OO
- • 채무자겸소유자장OO
- • 가압류권자서OOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOO OOOOO)
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자한OOOOOOO
- • 압류권자포OO
- • 압류권자구OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자구OO(OOO)
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자구OO
- • 교부권자포OO OO
- • 배당요구권자서OOOOOOOOO
- • 배당요구권자신OOOOO
- • 임차권자정OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 구미시 옥계동 소재 양포초등학교 북서측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지 학교, 다세대주택 및 주변의 근린생활시설 등으로 형성 되어있음.
교통상황
제차량 통행 용이하며 제반교통사정 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 벽식라멘조 평슬래브지붕 15층건중 5층 510호 복도식 아파트로서 -외벽: 몰탈위 페인트 마감 -내벽: 벽지, 타일 등 내장재 마감 -창호: 샤시 이중창호임.
이용상태
'대백타운' 101동 5층 510호 아파트임.
설비내역
도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 아파트부지로서 동향의 완경사지대에 계단식으로 조성된 토지임.
인접 도로상태등
북측 폭약 20미터, 동측 폭약 4미터의 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(구미옥계지구 택지개발사업), 소로3류(폭 8m 미만) 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
42건
평균김정가
148,857,143원
평균매각가
113,831,525원
매각가율
70%
평균유찰횟수
2회
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