pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 9
유찰 3
🏢아파트
김천지원
2025타경394
경상북도 구미시 봉곡동 391 봉곡현대아파트 111동 14층1401호
117,000,000
40,131,000
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
87,750,000(인근 낙찰가율 75% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
32.00(9.68평)
건물면적
59.99(18.146975평)
₩ 청구액
115,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.07.10

현장에서 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유권원 신고 및 배당요구 절차, 당 사무소의 연락처 등이 기재된 안내문을 출입문에 남겨두었으나 보고서 작성일까지 아무런 연락이 없어 전입자 김창수의 거주여부 및 점유자를 확인하지 못하였음

기일 내역
  • 2026.07.08 (10:00)예정
    40,131,000원
  • 2026.06.10 (10:00)유찰
    57,330,000원
  • 2026.05.13 (10:00)유찰
    81,900,000원
  • 2026.04.08 (10:00)유찰
    117,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    김OO
  • 채무자겸소유자
    안OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO (OOOO)
  • 교부권자
    국(OOOOO)
  • 교부권자
    구OO
  • 배당요구권자
    신OOO OOOO
  • 배당요구권자
    오OOOOOOOOO OOOO
  • 점유자
    김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상북도 구미시 봉곡동 소재 '선주초등학교' 동측 인근에 위치하며 부근은 아파 트단지, 단독 및 다세대주택과 주변상가 등으로 형성된 지역임.

교통상황

제반차량통행 용이하며 대중교통사정 편리시됨.

건물의 구조

철근콘크리트벽식조 평스라브지붕 15층중 14층 1401호로서 -외벽: 몰탈위 페인트 마감 -내벽: 벽지, 타일 등 내부인테리어 마감 -창호: 샤시 이중창호임.

이용상태

'봉곡현대아파트' 111동 14층 1401호 단위세대임.

설비내역

도시가스설비, 개별난방설비. 승강기설비 등임.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 일대가 남서향의 완만한 경사지대이나 자체지반 대체로 평탄한 아파 트부지임.

인접 도로상태등

북측으로 왕복4차선, 서측으로 폭약 8미터의 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭8m~10m)(접합), 가축사육제한 구역(2024-11-20)(절대제한구역(모든축종 제한구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역(홍익유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
41
평균김정가
151,780,488
평균매각가
127,643,743
매각가율
75%
평균유찰횟수
2.4

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...