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신건
🏢아파트
김천지원
2025타경385
경상북도 구미시 봉곡동 22 현진에버빌 107동 4층402호
375,000,000원
375,000,000원
신건
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
81.207㎡(24.565117499999996평)
건물면적
127.6372㎡(38.610253평)
₩ 청구액
3,232,012원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.09
소유자의 처 장순자의 진술에 의하면 본인들이 전부 사용하고 있으며 임차인은 없다고 하였음.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자박OO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 근저당권자주OOOOOOO
- • 가압류권자정OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- • 교부권자구OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 봉곡동 소재 ""도봉초등학교"" 남서측 인근에 위치하는 ""현진에버빌""107동 제4층 제402호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 단지까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통인 편임.
건물의 구조
(가)철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 15층 건물 중 제107동 4층 402호 단위세대로서, -외 벽: 몰탈위 페인팅 등 마감. -벽 지: 벽지 및 일부 타일 등 마감. -바 닥: 장판지 및 일부 타일 등 마감. -창 호: 새시이중창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 및 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형에 가까운 토지로서 남향 완경사지대에 계단식으로 조성된 '아파트부지'임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 왕복6차선도로, 서측 및 북측으로 왕복4차선, 동측으로 왕복2차선도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(도량2택지), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로 1류(폭 20M~25M)(접합), 중로3류(폭 12M~15M)(저촉), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축 종 제한)), 상대보호구역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.