0 / 12
신건
🌳전
농지취득
김천지원
2025타경381
경상북도 김천시 어모면 남산리 1729-5
136,715,000원
136,715,000원
신건
AI 예상낙찰가
50,584,550원(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
526,049,339원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.23
본건 및 주변에서 점유자, 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유자를 확인하지 못하였음
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정136,715,000원
당사자 내역
- • 승계인에OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자수OOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자보OOOOOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자김OO
- • 지상권자보OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 김천시 어모면 남산리 소재 ""오파지"" 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 남동측 근거리에 김천일반산업단지가 위치하고, 본건 인근에는 농경지, 임야, 소규모 공장 등이 소재하고 있습니다.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
본건은 인접필지와 대체로 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서 ‘전’으로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
후첨 ‘지적도’ 참고 바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.
인근매각통계
매각건수
17건
평균김정가
153,264,300원
평균매각가
62,802,988원
매각가율
37%
평균유찰횟수
3.6회