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유찰 1회
🏢연립주택
김천지원
2025타경369
경상북도 구미시 오태동 791 오태명당풀리비에1단지 103동 2층202호
64,000,000원
44,800,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢연립주택
토지면적
62.7123㎡(18.97047075평)
건물면적
38.5771㎡(11.66957275평)
₩ 청구액
57,191,711원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.11
2025.06.17
기일 내역
- • 2026.07.08 (10:00)예정44,800,000원
- • 2026.03.11 (10:00)유찰64,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOO OOOOO OOO OOO
- • 임차인정OO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 임금채권자근OOOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자구OO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 오태동 소재 ""오태교"" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독 주택, 중소규모공장, 농경지 및 임야등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 중 제103동 제2층 제202호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅등 마감 내벽: 벽지 및 타일등 마감 바닥: 바닥재 및 타일등 마감 창호: 샷시 등 마감임.
이용상태
""연립주택""으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 가스공급설비, 난방설비등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
북동하향 완경사지대내 부정형 유사토지로서, ＂연립주택 건부지등″으로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측, 남서측으로 2차로 포장도로 및 북서측으로 폭 약 7~8미터내외 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~ 10m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(지주중류비 4구역) <문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 조사당시 관계인 부재 및 시건장치등으로 인하여 외부에서 관찰가능한 범위내에서 조사 및 관찰하였고, 건축물현황도등을 참고하였으며,내부구조와 내부마감재등은 통상적인 내부구조 및 내부마감재등을 기준으로 기재하였으며 건물구조변경 및 내부하자등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없는 바, 참고 하시기 바랍니다.