0 / 16
유찰 2회
📍다가구주택
김천지원
2025타경354
경상북도 구미시 거의동 389-4
400,922,640원
196,452,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
256,590,489원(인근 낙찰가율 64% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍다가구주택
토지면적
-
건물면적
217.26㎡(65.72115평)
₩ 청구액
213,919,740원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.23
본건 건물이 소재하는 토지임
현장에서 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유권원 신고 및 배당요구 절차가 기재된 안내문을 출입문에 각 남겨두었으나 아무런 연락이 없어 201호, 202호, 301호, 302호 점유자를 확인하지 못하였음
기일 내역
- • 2026.09.02 (10:00)예정196,452,000원
- • 2026.08.05 (10:00)유찰280,646,000원
- • 2026.07.08 (10:00)유찰400,923,000원
- • 2026.06.10 (10:00)변경400,923,000원
당사자 내역
- • 채권자신OOOOOO
- • 소유자주OO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 교부권자구OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 거의동 소재 ""금오공과대학"" 남동측 근거리에 위치하는 부동산으로서, 부근일대는 다가구주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 다가구주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남서측으로 왕복 2차선, 북서측으로 폭 약 5미터의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.
건물의 구조
기호가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
다가구주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
594,864,043원
평균매각가
387,725,714원
매각가율
64%
평균유찰횟수
2회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...