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유찰 4회
📍다가구주택
김천지원
2025타경354
경상북도 구미시 거의동 389-4
입찰일: 2026년 10월 07일 (10:00)기일 경과
400,922,640원
137,516,000원
66%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
212,488,999원(인근 낙찰가율 53% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍다가구주택
토지면적
-
건물면적
217.26㎡(65.72115평)
₩ 청구액
213,919,740원
현장조사서
조사일 :
2025.05.23
본건 건물이 소재하는 토지임
현장에서 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유권원 신고 및 배당요구 절차가 기재된 안내문을 출입문에 각 남겨두었으나 아무런 연락이 없어 201호, 202호, 301호, 302호 점유자를 확인하지 못하였음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 거의동 소재 ""금오공과대학"" 남동측 근거리에 위치하는 부동산으로서, 부근일대는 다가구주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 다가구주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남서측으로 왕복 2차선, 북서측으로 폭 약 5미터의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.
건물의 구조
기호가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
다가구주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.
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