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유찰 1회
🌳답
농지취득
맹지
김천지원
2025타경344
경상북도 구미시 산동읍 적림리 431-1
137,696,000원
96,387,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
64,717,120원(인근 낙찰가율 47% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
89,387,818원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.16
본건 및 주변에서 점유자, 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유자를 확인하지 못하였음
기일 내역
- • 2026.05.13 (10:00)예정96,387,000원
- • 2026.04.08 (10:00)유찰137,696,000원
당사자 내역
- • 채권자구OOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자구OO
- • 지상권자구OOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 산동읍 적림리 소재 ""적림구미마을"" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 농경지 및 임야등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호(1): 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 유사토지로서 현황 대부분 ""답"" 상태임.
인접 도로상태
기호(1): 공부상 ""맹지""임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(저촉) 가축사육제한 구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.
인근매각통계
매각건수
13건
평균김정가
201,813,058원
평균매각가
95,194,585원
매각가율
47%
평균유찰횟수
2.7회