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신건
🌳전
분묘기지권
농지취득
맹지
김천지원
2025타경343
경상북도 구미시 고아읍 오로리 369-3
46,035,000원
46,035,000원
신건
AI 예상낙찰가
19,795,050원(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
500,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.19
본건 및 주변에서 점유자, 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유자를 확인하지 못하였음
기일 내역
- • 2026.05.28 (14:00)예정
- • 2026.05.21 (10:00)46,035,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 교부권자구OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 고아읍 오로리 소재 ""오로사거리"" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대 는 농경지, 임야, 장례식장 등으로 형성되어 있습니다
교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때 제반 대중교통 사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
사다리형 토지로서, 남동측 하향 경사지대에 위치하는 휴경지입니다.
인접 도로상태
지적상 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역,가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,공장설립승인지역<수도법> 입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : ㉠본건 토지상에는 육안으로 판단하기 어려운 분묘가 소재할 수 있는바, 경매 참여시 확인 하시기 바랍니다. ㉡지상에는 소유자 미상의 수목이 소재하는 바, 경매 참여시 참고하시기 바랍니다.
인근매각통계
매각건수
11건
평균김정가
308,370,355원
평균매각가
140,806,364원
매각가율
43%
평균유찰횟수
2.9회
의견 및 질문 (0)
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