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유찰 1회
🌳답
농지취득
김천지원
2025타경329
경상북도 구미시 고아읍 괴평리 600-3
265,668,000원
185,968,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
124,863,960원(인근 낙찰가율 47% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
191,711,778원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.30
본건 및 주변에서 점유자, 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유자를 확인하지 못하였음
기일 내역
- • 2026.05.13 (10:00)예정185,968,000원
- • 2026.04.08 (10:00)유찰265,668,000원
당사자 내역
- • 채권자김OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 교부권자구OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 고아읍 괴평리 소재 '평촌마을' 남측 인근에 위치하며 주위일대는 경지정리된 농경지, 농가주택 및 창고, 축사등으로 형성되어 있는 마을주변 농경지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
세장형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄한 '답'임.
인접 도로상태
본건 북측으로 폭 약 7미터 정도의 세멘포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
생산녹지지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한 구역)(환경관리과문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농엽진흥구역<농지법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관례 : 미상임. 2) 기타 : 없음.
인근매각통계
매각건수
13건
평균김정가
201,813,058원
평균매각가
95,194,585원
매각가율
47%
평균유찰횟수
2.7회