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유찰 2회
🏢아파트
김천지원
2025타경303
경상북도 구미시 옥계동 545 104동 3층305호
75,000,000원
36,750,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
53,250,000원(인근 낙찰가율 71% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
35.2835㎡(10.673258749999999평)
건물면적
59.74㎡(18.07135평)
₩ 청구액
110,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.16
현장에서 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유권원 신고 및 배당요구 절차, 당 사무소의 연락처 등이 기재된 안내문을 출입문에 남겨두었으나 보고서 작성일까지 아무런 연락이 없어 전입자 정태협의 거주여부 및 점유자를 확인하지 못하였음
기일 내역
- • 2026.05.13 (10:00)예정36,750,000원
- • 2026.04.08 (10:00)유찰52,500,000원
- • 2026.03.11 (10:00)유찰75,000,000원
당사자 내역
- • 채권자정OO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 채무자겸소유자서OO
- • 전세권자정OO
- • 교부권자국(OOOOOO)
- • 교부권자국(OOOOOO)
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자구OO
- • 교부권자대O OOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 배당요구권자서OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상북도 구미시 옥계동 545번지 ""옥계동화타운"" 104동 3층 305호 단위세대로서 대단지아파트, 학교 등으로 형성된주택지대임.
교통상황
차량출입 자유로우며 대중교통사정 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 14층건 아파트건물 중 3층 305호 단위세대로서 (사용승인일 1998.12.14) 외벽 : 콘크리트위 페인트 내벽 : 벽지, 타일등 내장 인테리어 바닥 : 강화마루 및 타일, 장판재 등 마감 창호 : 새시 창호임.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역
상하수도 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방시설, 엘리베이터시설 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형 대평수 공동주택(아파트) 부지로서 평지임.
인접 도로상태등
동,서, 북측으로 8~25미터 도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역 소로1류(접함), 소로3류(접함), 중로1류(접함)
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임
인근매각통계
매각건수
32건
평균김정가
155,687,500원
평균매각가
120,999,040원
매각가율
71%
평균유찰횟수
2.5회