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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 8
    유찰 1회
    🌳답
    농지취득
    맹지
    김천지원
    2025타경296
    경상북도 김천시 대항면 대룡리 441
    342,954,000원
    342,954,000원
    0%
    (유찰 1 회)
    AI 예상낙찰가
    126,892,980원(인근 낙찰가율 37% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    농지취득맹지
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🌳답
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    138,259,452원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.04.11

    소유자의 진술에 의하면 본인들이 전부 사용하고 있으며 임차인은 없다고 하였음.

    소유자의 진술에 의하면 본인들이 전부 사용하고 있으며 임차인은 없다고 하였음.

    기일 내역
    • • 2026.04.21 (10:00)예정
      342,954,000원
    • • 2026.03.17 (10:00)변경
      187,567,000원
    • • 2026.01.20 (10:00)유찰
      267,954,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      김OOOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      강OO
    • • 교부권자
      김OO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOO(OOOO)
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경상북도 김천시 대항면 대룡리 소재 '대룡초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 경지정리된 농경지대로서, 전 및 과수원, 농가주택 등으로 형성되어 있습니다.

    교통상황

    본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.

    형태 및 이용상태

    본건은 사다리형 및 삼각형의 토지로서, 인근필지(대룡리 920-2 구거)와 일단의 과수원으로 이용 중입니다.

    인접 도로상태

    기호 1) 동측으로 약 3미터 내외의 포장도로와 접합니다. 기호 2) 지적도 상 맹지이나, 인접지를 경유하여 출입이 가능합니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.

    제시목록 외의 물건

    본건 토지 지상에 비닐하우스 5동이 소재합니다.

    공부와의 차이

    기호 1),2) 토지는 공부 상 &apos;답&apos;이나, 현황 &apos;과수원&apos;입니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.

    인근매각통계
    매각건수
    17건
    평균김정가
    153,264,300원
    평균매각가
    62,802,988원
    매각가율
    37%
    평균유찰횟수
    3.6회