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유찰 1회
🏢아파트
김천지원
2025타경277
경상북도 구미시 임수동 300-5 6층701호
175,000,000원
122,500,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
84.98㎡(25.70645평)
건물면적
84.98㎡(25.70645평)
₩ 청구액
337,142,007원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.26
현장에서 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유권원 신고 및 배당요구 절차, 당 사무소의 연락처 등이 기재된 안내문을 출입문에 남겨두었으나 보고서 작성일까지 아무런 연락이 없어 전입자 이은향 과 가족의 거주여부 및 점유자를 확인하지 못하였음
현장에서 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유권원 신고 및 배당요구 절차, 당 사무소의 연락처 등이 기재된 안내문을 출입문에 남겨두었으나 보고서 작성일까지 아무런 연락이 없어 전입자(소유자) 지예림의 거주여부 및 점유자를 확인하지 못하였음
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:00)예정122,500,000원
- • 2026.03.19 (10:00)유찰175,000,000원
당사자 내역
- • 채권자서OOOOOOOO
- • 채무자이OO
- • 소유자김OO
- • 소유자지OO
- • 압류권자대OOOO
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자구OO
- • 교부권자대OO OOO
- • 점유자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 임수동 소재 ""구미전자공업고등학교"" 북서측 인근에 위치하는""통칭 강변캐슬아파트"" 제6층 제701호(기호가), 제702호(기호나) 단위세대로서, 부근일대는 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건단지까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
기호가, 나) 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층건 아파트중 5층 602호 단위세대로서 외벽 : 콘크리트 외벽위 페인트칠 등 마감. 내벽 : 벽지, 타일등 내장 인테리어 등 마감. 바닥 : 콘크리트위 타일, 석재, 장판재 등 마감. 창호 : 알미늄샤시 유리창임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
5필 일단의 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,2) : 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 기호3~5) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
기호1,2,4)는 의뢰목록상 지목이 전 또는 답이나, 현황 ""대""임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.