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유찰 3회
🌳답
농지취득
맹지
김천지원
2024타경18931
경상북도 구미시 산동읍 성수리 83-5
638,852,000원
219,125,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
274,706,360원(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
600,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.01.03
본건 및 주변에서 점유자, 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유자를 확인하지 못하였음
본건 및 주변에서 점유자, 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유자를 확인하지 못하였음
기일 내역
- • 2026.01.23 (10:00)예정219,125,000원
- • 2025.12.19 (10:00)유찰313,037,000원
- • 2025.11.21 (10:00)유찰447,196,000원
- • 2025.10.17 (10:00)유찰638,852,000원
당사자 내역
- • 승계인케OOOOOOOO OOOO
- • 채권자김O OOOOOO
- • 채무자김OO
- • 소유자김OO
- • 압류권자구OO
- • 압류권자국(OOOOO)
- • 압류권자국(OOOOO)
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자국(OOOOOO)
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자구OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 지상권자김O OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 산동읍 성수리 소재 "성수마을" 남측 인근에 위치하며 부근은 농촌마을, 농경지 등으로 형성된지역으로서 일부에는 소규모 공장이 소재하고있음.
교통상황
본건까지 소형차량출입 가능하고 간선도로 등과 인근하며 제반교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호(1): 부정형의 토지로 북향의 완경사지대에 위치하며 자체지반 평탄하며 공업나지임. 기호(2): 부정형의 휴경지로서 북향의 완경사지대에 위치하며 일부는 현황이 "도로"임.
인접 도로상태
기호(1,2): 지적도상 맹지이나 기호(2)토지의 일부 현황 "도로" 부분이 북측으로 연접한 토지의 일부를 통하여 폭약 3-4미터의 도로와 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(2): 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임. 2) 기호(1)토지상에 소유자 미상의 수전시설이 소재하고 있는바 참고하시기 바랍니다.