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유찰 5회
🏢아파트
김천지원
2024타경18719
경상북도 구미시 흥안로 63, 103동 6층604호
61,000,000원
10,252,000원
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
43,310,000원(인근 낙찰가율 71% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
33.32739㎡(10.081535475평)
건물면적
59.85㎡(18.104625평)
₩ 청구액
66,256,057원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.19
현장에서 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유권원 신고 및 배당요구 절차, 당 사무소의 연락처 등이 기재된 안내문을 출입문에 남겨두었으나 보고서 작성일까지 아무런 연락이 없어 점유자를 확인하지 못하였음
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정10,252,000원
- • 2026.03.18 (10:00)유찰14,646,000원
- • 2026.02.25 (10:00)유찰20,923,000원
- • 2026.01.21 (10:00)유찰29,890,000원
- • 2025.12.17 (10:00)유찰42,700,000원
- • 2025.11.19 (10:00)유찰61,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자서OO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자수OOOO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자구OO
- • 교부권자대OOOO OOO
- • 배당요구권자서OOOOOOOOO
- • 임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 옥계동 소재 "양포초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "동우대백타운" 제103동 제6층 제604호 단위세대로서, 주위는 아파트단지, 학교, 다세대주택 및 주변의 근린생활시설 등으로 형성 되어있음.
교통상황
대상물건까지 차량의 진출입이 자유로우며, 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
가) 철근콘크리트벽식라멘조 평슬래브지붕 15층건중 6층 604호 복도식 아파트로서 - 외벽: 몰탈위 페인트 마감 - 내벽: 벽지 및 타일 마감 등 - 바닥: 내부바닥재 및 타일 마감 등 - 창호: 샤시 이중창호임.
이용상태
가) 아파트.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장시설 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
동향 완경사지대에 계단식으로 완만하게 조성한 사다리형에 가까운 토지로서 아파트부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
북측 폭약 20미터, 동측 폭약 4미터의 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m미만), 중로1류(폭 20m-25m) (접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
─
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: ─
인근매각통계
매각건수
32건
평균김정가
155,687,500원
평균매각가
120,999,040원
매각가율
71%
평균유찰횟수
2.5회