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카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 17
    유찰 6회
    🌳답
    농지취득
    김천지원
    2024타경18061
    경상북도 김천시 구성면 구미리 464
    15,688,400원
    1,845,000원
    88%
    (유찰 6 회)
    AI 예상낙찰가
    5,804,708원(인근 낙찰가율 37% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    농지취득
    경매구분
    청산을위한형식적경매
    용도
    🌳답
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    -
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2024.12.03
    2024.12.03
    2024.12.03

    본건 및 주변에서 점유자, 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유자를 확인하지 못하였음

    본건은 자연림으로서 면적이 넓고 경계가 불분명하여 정확한 위치 및 분묘, 구조물 등을 확인하지 못하였으며, 본건 및 주변에서 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유자를 확인하지 못하였음

    본건 및 주변에서 점유자, 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유자를 확인하지 못하였음

    기일 내역
    • • 2026.04.22 (10:00)예정
      1,845,000원
    • • 2026.03.18 (10:00)유찰
      2,636,000원
    • • 2026.02.25 (10:00)유찰
      3,766,000원
    • • 2025.12.17 (10:00)유찰
      5,380,000원
    • • 2025.11.19 (10:00)유찰
      7,687,000원
    • • 2025.10.22 (10:00)유찰
      10,982,000원
    • • 2025.09.17 (10:00)유찰
      15,689,000원
    당사자 내역
    • • 신청인
      파OOOO OOOO OOOOO OOO OOO
    • • 상대방겸소유자
      파OOOO OOO
    • • 가압류권자
      경OOOOOOO
    • • 가압류권자
      서OOOOOO
    • • 배당요구권자
      서OOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    기호1) : 본건은 경상북도 김천시 구성면 구미리 소재 "무릉동마을" 서측 근거리에 위치하며 주위환경은 농경지 및 임야 등으로 형성된 농경지대임. 기호2) : 본건은 경상북도 김천시 구성면 마산리 소재 "마산마을" 북서측 인근에 위치하며 주위환경은 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. 기호3) : 본건은 경상북도 김천시 지례면 교리 소재 "구.김천상업고등학교" 북측 인근에 위치하며 주위환경은 농경지 및 과수원 등으로 형성된 국도 주변 농경지대임.

    교통상황

    기호1) : 본건까지 차량 접근 불가능하며, 인근의 도로여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임. 기호2) : 본건까지 차량 접근 불가능하며, 인근의 도로여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통이하임. 기호3) : 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근의 도로여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임.

    형태 및 이용상태

    기호1) : 부정형 완경사지의 토지로서, "묵전"으로 이용중임. 기호2) : 부정형 완경사지의 토지로서, "자연림"으로 이용중임. 기호3) : 자체지반 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, "전"으로 이용중임.

    인접 도로상태

    기호1,2) : 지적도상 맹지임. 기호3) : 서측으로 폭 약 7-8M의 왕복 2차선 아스팔트 포장도로와 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호1) : 계획관리지역 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지 기호2) : 농림지역, 생산관리지역 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 백두대간보호지역<백두대간 보호에 관한 법률>, 완충구역<백두대간 보호에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 임업진흥권역<임업 및 산촌 진흥촉진에 관한 법률> 기호3) : 도시지역(지례도시지역), 생산녹지지역 가축사육제한구역(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

    제시목록 외의 물건

    -

    공부와의 차이

    기호 3) 토지의 공부상 지목은 답이나 현황은 "전"임.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상이며 기타참고사항은 없음.

    인근매각통계
    매각건수
    17건
    평균김정가
    153,264,300원
    평균매각가
    62,802,988원
    매각가율
    37%
    평균유찰횟수
    3.6회