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유찰 5회
🌳임야
맹지
김천지원
2024타경17938
경상북도 김천시 남면 오봉리 산80
104,252,400원
17,521,000원
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
36,488,340원(인근 낙찰가율 35% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
150,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.11.25
본건은 자연림으로서 면적이 넓고 경계가 불분명하여 정확한 위치 및 분묘, 구조물 등을 확인하지 못하였으며, 본건 및 주변에서 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유자를 확인하지 못하였음
본건은 대형 임야속에 소재하며, 본건 및 일대는 자연림으로서 경계가 불분명하여 정확안 위치 및 분묘, 구조물 등을 확인하지 못하였으며, 본건 및 주변에서 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유자를 확인하지 못하였음
본건은 대형 임야속에 소재하며, 본건 및 일대는 자연림으로서 경계가 불분명하여 정확안 위치 및 분묘, 구조물 등을 확인하지 못하였으며, 본건 및 주변에서 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유자를 확인하지 못하였음
기일 내역
- • 2026.01.23 (10:00)예정17,521,000원
- • 2025.12.19 (10:00)유찰25,030,000원
- • 2025.11.21 (10:00)유찰35,758,000원
- • 2025.10.17 (10:00)유찰51,083,000원
- • 2025.09.19 (10:00)유찰72,977,000원
- • 2025.08.22 (10:00)유찰104,253,000원
당사자 내역
- • 채권자정OO
- • 채무자겸소유자현OO
- • 가압류권자제OOOOOOO OOOO
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자속OOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자김OO
- • 배당요구권자하OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 김천시 남면 오봉리 소재 "오봉저수지" 남동측 인근 및 근거리에 위치하며, 부근일대는 농경지, 임야 등으로 형성된 순수 산림지대임.
교통상황
본건 인근 및 근거리까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정 불편시됨.
형태 및 이용상태
기호(1-3): 부정형의 급경사 임야로 자연림임.
인접 도로상태
기호(1-3): 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 농림지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종)), 보전산지, 임 업용산지임. 기호(2): 농림지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(일부제한구역(돼지, 닭, 오리, 개)), 가 축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종)), 보전산지, 임업용산지임. 기호(3): 농림지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(일부제한구역(돼지, 닭, 오리, 개)), 가 축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종)), 산림보호구역, 공익용산지, 보전산지임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기타: -
인근매각통계
매각건수
12건
평균김정가
243,773,080원
평균매각가
69,279,917원
매각가율
35%
평균유찰횟수
3.4회