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유찰 6회
🌳답
농지취득
맹지
김천지원
2024타경17921
경상북도 구미시 고아읍 관심리 815
66,220,000원
46,354,000원
30%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
31,123,400원(인근 낙찰가율 47% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
38,338,106원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.11.22
본건 및 주변에서 점유자, 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유자를 확인하지 못하였음
기일 내역
- • 2026.05.13 (10:00)예정46,354,000원
- • 2026.04.08 (10:00)유찰66,220,000원
- • 2026.03.11 (10:00)변경11,129,000원
- • 2026.02.04 (10:00)유찰15,898,000원
- • 2026.01.07 (10:00)유찰22,712,000원
- • 2025.12.03 (10:00)유찰32,447,000원
- • 2025.11.05 (10:00)유찰46,354,000원
- • 2025.10.15 (10:00)유찰66,220,000원
당사자 내역
- • 채권자중OOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 교부권자구OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 고아읍 관심리 소재 "고아읍행정복지센터" 북서측 근거리에 위치 하며, 부근은 농경지ㆍ농가주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 인접필지를 통하여 농기구 등의 접근이 가능하며, 교통시설과의 접근성·교통시설 상황 등으로 보아 제반 교통사정은 대체로 보통임.
형태 및 이용상태
자체지면 평탄한 사다리형의 토지로서, 인접필지와 같이 농경지(답)로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지로서 인접필지를 통하여 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립 승인지역<수도법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
인근매각통계
매각건수
13건
평균김정가
201,813,058원
평균매각가
95,194,585원
매각가율
47%
평균유찰횟수
2.7회