0 / 13
유찰 3회
🌳전
농지취득
김천지원
2024타경17808
경상북도 구미시 해평면 금호리 396
187,989,000원
64,479,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
88,354,830원(인근 낙찰가율 47% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
89,560,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.11.15
본건 및 주변에서 점유자, 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유자를 확인하지 못하였음
본건 및 주변에서 점유자, 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유자를 확인하지 못하였음
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정64,479,000원
- • 2025.12.17 (10:00)변경64,479,000원
- • 2025.11.19 (10:00)유찰92,114,000원
- • 2025.10.22 (10:00)유찰131,592,000원
- • 2025.09.17 (10:00)유찰187,989,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOO
- • 채무자겸소유자남OO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 압류권자국(OOOOO)
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자구OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 해평면 금호리 소재 "금호1리 마을회관" 남서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지, 농가주택, 임야 등이 소재하는 지역입니다.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근가능하며, 제반 교통 상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
본건은 동하향 경사지대에 위치하며 기호 (1)은 부정형, 기호 (2)는 장방형에 가까운 토지로서 공히 ‘휴경지’입니다.
인접 도로상태
본건 지적상 북서측으로 지목이 ‘도로’인 필지와 접하고 있으나 현황 ‘맹지’이며 인접필지 경유해 접근가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 (1, 2) 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역<수도법>, 영농여건불리농지입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.
인근매각통계
매각건수
13건
평균김정가
201,813,058원
평균매각가
95,194,585원
매각가율
47%
평균유찰횟수
2.7회