건물이 소재하는 토지임
현장에서 만난 채무자 겸 소유자의 직원과 임차인이 점유하는 부분 외 나머지 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유권원 신고 및 배당요구 절차, 당 사무소의 연락처 등이 기재된 안내문을 노창우가 점유한다는 304호와 전세권자가 사용하는 1층 창고 출입문에 각 남겨두었으나 보고서 작성일까지 아무런 연락이 없어 상가건물임대차 현황서에 등재된 노창우와 주식회사 세라온, 1층 창고를 사용한다는 전세권자 코오롱글로텍주식회사의 점유여부와 다른 점유자를 확인하지 못하였음
제시된 기계기구목록 없음
본건은 경상북도 구미시 공단동 소재 '남구미대학교' 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 중, 소규모 공장 등이 밀집되어 있는 국가산업단지내 공장지대로서 제반 주위환경은 보통 입니다.
1)형태 및 지세 본건은 세장형의 토지로서 주위 일대와 자체지반 등고평탄한 토지입니다. 2)이용상태 본건은 공업용 건부지로 이용중입니다. 3)도로상태 본건 서측으로 폭 약 25미터 내외의 포장도로와 접합니다. 4)토지이용계획관계 및 공법상 제한상태 일반공업지역, 지구단위계획구역(깅감협업단지), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육 제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재생사업 지구(구미국가1단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>입니다. 5)제시목록외의 물건 없습니다. 6)공부와의 차이 없습니다.
1)구조 및 현상 가)철근콘크리트, 벽돌, 일반철골구조 스라브, 그라스울판넬, 기타지붕 지하1층, 지상4층 건으로서 (사용승인일:1989.10.13, 증축일:2011.07.15, 2013.11.22) - 외 벽 : 몰탈 위 페인트, 적벽돌 쌓기, 판넬 노출 등 마감, - 내 벽 : 몰탈 위 페인트, 판넬조툴, 벽지도배 및 타일 등 마감, - 천 정 : 철골트러스 노툴, 판넬잇기 및 텍스 등 마감, - 바 닥 : 칼라하드너 및 자기질타일 등 마감, - 창 호 : 샷시창입니다. 2)이용상태 기호(가) : 지층(창고) 1층(공장 및 사무실) 2, 3층(사무실)로 이용중입니다. 3)부대설비 기호(가) : 위생설비 및 급배수설비, 옥내소화전, 화재경보설비 등이 되어 있습니다. 4)종물 및 부합물 후첨 '지적도 및 건물개황도' 참조 5)공부와의 차이 대상건물은 공부상 "철근콘크리트조, 벽돌, 일반철골구조, 스라브, 스레트, 그라스울판넬, 기타지붕"이나 실제 "철근콘크리트, 벽돌, 일반철골구조, 경량철골구조, 스라브, 그라스울 판넬, 기타지붕" 입니다.
1)기계기구의 현상 본건은 윈도우필름, 전기전자필름 등 생산에 필요한 제반 기계기구로서, 기준시점 현재 가동중에 있으며 현상 및 관리상태는 보통입니다. 2) 기계기구의 설치장소 본건은 구미시 공단동 324-8번지 '주식회사에프그라운드'공장 내에 소재하며, 동 장소에서 실사하였습니다.
별도의 공작물은 설치된 것이 없는 것으로 보여지는 바, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
1)임대관계 : 미상입니다. 2)기타참고사항 : 없습니다.