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유찰 1회
🏬오피스텔
김천지원
2024타경16225
경상북도 구미시 수출대로14길 42, 제19층 제1908호 (임수동, 보미더리즌타워)
85,000,000원
59,500,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
72,250,000원(인근 낙찰가율 85% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
7.901㎡(2.3900525평)
건물면적
22.76㎡(6.8849평)
₩ 청구액
85,000,000원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.09.09
현장에서 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유권원 신고 및 배당요구 절차, 당 사무소의 연락처 등이 기재된 안내문을 출입문에 남겨두었으나 보고서 작성일까지 아무런 연락이 없어 전입자 노병훈의 거주여부 및 점유자를 확인하지 못하였음
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정59,500,000원
- • 2025.07.15 (10:00)변경59,500,000원
- • 2025.06.17 (10:00)유찰85,000,000원
당사자 내역
- • 채권자노OO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOOOOOOO
- • 압류권자김OO
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자김OO
- • 점유자노OO
- • 임차권자노OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 임수동 소재 "이마트" 북측 인근에 위치하며, 부근일대는 중,소규모 의 공장 , 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 용이하며 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통 입니다.
건물의 구조
기호(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상19층 건물 중 제19층 제1908호 단위 세대로서, 외 벽 : 복합판넬 및 몰탈위 페인트 등 마감, 내 벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감, 바 닥 : 강화마루 및 타일 등 마감, 창 호 : 시스템 및 샷시창호입니다.
이용상태
기호(가):오피스텔입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서 근린생활시설 및 주거용 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 남측 및 동측으로 왕복 2차선의 도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
준공업지역 , 도로(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역 (전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(구미국가3단지) <산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역(2015-07-08)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률> 입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상입니다. 2)기타:없습니다.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
74,000,000원
평균매각가
62,600,000원
매각가율
85%
평균유찰횟수
1회