0 / 14
유찰 3회
🌳대지
법정지상권
김천지원
2024타경15475
경상북도 김천시 신음동 590-3
338,260,250원
116,022,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
135,304,100원(인근 낙찰가율 40% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
240,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.09.02
본건은 현장에서 점유사용자를 만나지 못하였으며 안내문을 남겨도 연락이 오지 않는 상태로서 점유자를 특정할 수가 없었음
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정116,022,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰165,747,000원
- • 2025.08.19 (10:00)변경165,747,400원
- • 2025.07.15 (10:00)유찰236,782,100원
- • 2025.06.17 (10:00)유찰338,260,250원
당사자 내역
- • 채권자유OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOO)
- • 채무자회OOOO OOOO OOOOO OOO OOO
- • 소유자박OO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 가압류권자한OOOOOOO
- • 교부권자김OO
- • 지상권자유OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 김천시 신음동 소재 "김천신일초등학교" 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 아파트단지, 농경지, 임야, 공장 등이 소재하는 지역입니다.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
본건은 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 ‘나지’입니다.
인접 도로상태
본건 북측으로 폭 약 10미터의 포장도로로 이어지는 비포장도로[590-5번지(지목:도로, 등기사항전부증명서 상 소유자:김*수), 591-4번지(지목:도로, 등기사항전부증명서상 소유자:국)]와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(김천도시지역), 준공업지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))입니다.
제시목록 외의 물건
후첨 ‘지적도’ 참조하시기 바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
291,973,880원
평균매각가
94,025,560원
매각가율
40%
평균유찰횟수
3.2회