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유찰 4회
🌳전
농지취득
김천지원
2024타경14830
경상북도 김천시 어모면 옥계리 363
63,580,000원
15,264,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
23,524,600원(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
378,541,071원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.07.19
본건 및 주변에서 점유자, 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유자를 확인하지 못하였음
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정15,264,000원
- • 2026.03.18 (10:00)유찰21,807,000원
- • 2026.02.25 (10:00)유찰31,154,000원
- • 2026.01.21 (10:00)유찰44,506,000원
- • 2025.12.17 (10:00)유찰63,580,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 압류권자국(OOOOOO)
- • 교부권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 김천시 어모면 옥계리 소재 "사촌교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 과수원, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
유사 사다리형의 부정형 토지로서 과수원으로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 남동측으로 비포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
본건의 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 지목은 "전"이나, 현황 "과수원"으로 이용중입니다
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다. - 기타사항 : 본건 관련 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 지목은 "전"이나, "토지이용계획확인서", "지적도" 및 "토지대장"상 지목은 "답"입니다.
인근매각통계
매각건수
17건
평균김정가
153,264,300원
평균매각가
62,802,988원
매각가율
37%
평균유찰횟수
3.6회