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유찰 9회
🏠다가구주택
김천지원
2024타경12681
경상북도 구미시 송동로7안길 20
272,155,800원
10,981,000원
96%
(유찰 9 회)
AI 예상낙찰가
117,026,994원(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠다가구주택
토지면적
-
건물면적
348.58000000000004㎡(105.44545000000001평)
₩ 청구액
127,600,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.04.29
현장에서 확인한 203호 외 다른곳의 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유 권원 신고 및 배당요구 절차, 당 사무소의 연락처 등이 기재된 안내문을 출입문에 각 남겨두었으나 보고서 작성일까지 아무런 연락이 없어 전입자 김재철과 자녀의 거주여부 및 1층 점포와 201호, 202호, 204호, 301호, 302호, 303호 304호 점유자 및 상가건물임대차 현황서에 등재된 강승현의 점유여부와 다른 점유자를 확인하지 못하였음
현장에서 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유 권원 신고 및 배당요구 절차, 당 사무소의 연락처 등이 기재된 안내문을 출입문에 각 남겨두었으나 보고서 작성일까지 아무런 연락이 없어 점유자를 확인하지 못하였음
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:00)예정10,981,000원
- • 2026.02.26 (10:00)유찰15,688,000원
- • 2026.01.22 (10:00)유찰22,412,000원
- • 2025.12.18 (10:00)유찰32,018,000원
- • 2025.11.20 (10:00)유찰45,740,000원
- • 2025.09.18 (10:00)유찰65,344,000원
- • 2025.08.21 (10:00)유찰93,349,000원
- • 2025.07.17 (10:00)유찰133,356,000원
- • 2025.06.19 (10:00)유찰190,509,000원
- • 2025.04.17 (10:00)변경190,509,000원
- • 2025.03.20 (10:00)유찰272,155,800원
당사자 내역
- • 채권자전OO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOO
- • 임차인정OO
- • 압류권자구OO
- • 교부권자국(OOOOOO)
- • 교부권자구OO
- • 가처분권자김OO
- • 점유자강OO
- • 점유자김OO
감정평가요항표
건물의 구조
1,2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건물로서 외벽은 화강석 및 드라이비트 마감, 내벽은 벽지도배, 목재몰딩, 타일등 마감, 바닥은 화강석, 장판지, 타일 등 마감, 천장은 천장지도배, 합판위 페인팅 마감, 창호는 알루미늄 새시 창호로 시공되었음.
이용상태
기호(1) : 1층은 사무실 1개호 및 2,3층은 다가구주택 기호(2) : 1층은 사무실 1개호 및 2,3층은 다가구주택
설비내역
위생 및 급배수시설, 도시가스보일어에 의한 난방설비 되어 있음
부합물 및 종물
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역은 미상임.
인근매각통계
매각건수
14건
평균김정가
753,054,891원
평균매각가
334,262,714원
매각가율
43%
평균유찰횟수
3.4회