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유찰 5회
🌳전
농지취득
김천지원
2024타경3458
경상북도 김천시 어모면 중왕리 300
104,555,000원
17,571,000원
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
38,685,350원(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
95,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.24
본건 및 주변에서 점유자, 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유자를 확인하지 못하였음
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정17,571,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰25,102,000원
- • 2025.12.16 (10:00)유찰35,861,000원
- • 2025.11.18 (10:00)유찰51,231,000원
- • 2025.10.21 (10:00)유찰73,188,000원
- • 2025.09.16 (10:00)유찰104,555,000원
당사자 내역
- • 승계인농OOOOOOOOOOO
- • 채권자성OOOOO OOOOOO
- • 소유자김OO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOOOO OOO OOO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자김OO
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자건O OOOOOOOO
- • 지상권자성OOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 김천시 어모면 중왕리 소재 "속칭 어모마을" 북측 인근에 위치한 토지로 주위 일대는 농경지 및 농가취락, 야산 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 농기계 및 소형차량 접근 가능하며, 대중교통사정 등 제반 교통사정은 보통인 편입니다
형태 및 이용상태
남동향 완경사지대내 계곡부에 위치한 부정형의 토지로서, 일부 대나무 등 임지화가 진행중인 휴경 농경지상태입니다.
인접 도로상태
남측 구거부지를 통해 폭 약 3-4미터의 포장된 진입농로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} 입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 임대관계: 미상입니다. (2) 기 타: 본건 동측 일부지상에 별첨 사진용지와 같이 블럭, 석재 등 토목자재가 야적되어 있습니다.
인근매각통계
매각건수
17건
평균김정가
153,264,300원
평균매각가
62,802,988원
매각가율
37%
평균유찰횟수
3.6회