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유찰 5회
🌳전
김천지원
2024타경2875
경상북도 김천시 덕곡동 1232
667,249,900원
105,300,000원
84%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
193,502,471원(인근 낙찰가율 29% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
200,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.11.01
기일 내역
- • 2026.02.26 (10:00)변경105,300,000원
- • 2026.01.22 (10:00)유찰150,429,000원
- • 2025.12.18 (10:00)유찰214,899,000원
- • 2025.11.20 (10:00)유찰306,999,000원
- • 2025.10.23 (10:00)유찰438,571,000원
- • 2025.09.18 (10:00)유찰626,530,000원
당사자 내역
- • 승계인주OOO OOOOOOOOOOO
- • 채권자알O OOOOO
- • 채무자겸소유자홍OO
- • 임차인김OO
- • 교부권자김OO(OOO)
- • 교부권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 김천시 지좌동 소재 "문성중학교" 남동측 인근(김천시 덕곡동)에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지, 아파트단지, 다세대주택, 농가주택 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통 상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
본건은 남동하향 완경사지대에 위치하며 계단식으로 평지 및 완경사지로 부정형이며, ‘전기타 및 전’으로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건은 지적도상 맹지로 인접필지 경유하여 접근가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(김천도시지역), 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
후첨 ‘지적 및 건물개황도’ 참조하시기 바랍니다.
공부와의 차이
본건 공부상 지목 ‘전’이나 일부 ‘전기타’로 이용 중입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.
인근매각통계
매각건수
19건
평균김정가
220,720,837원
평균매각가
57,830,500원
매각가율
29%
평균유찰횟수
4.3회