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유찰 5회
🌳전
농지취득
맹지
김천지원
2024타경2776
경상북도 김천시 농소면 월곡리 1273-9
447,567,000원
75,221,000원
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
129,794,429원(인근 낙찰가율 29% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
290,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.10.16
본건 및 주변에서 점유자, 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유자를 확인하지 못하였음
기일 내역
- • 2026.02.26 (10:00)변경75,221,000원
- • 2026.01.22 (10:00)유찰107,459,000원
- • 2025.12.18 (10:00)유찰153,514,000원
- • 2025.11.20 (10:00)유찰219,307,000원
- • 2025.10.23 (10:00)유찰313,296,000원
- • 2025.09.18 (10:00)유찰447,567,000원
당사자 내역
- • 승계인주OOO OOOOOOOOOOO
- • 채권자알O OOOOO
- • 채무자겸소유자조OO
- • 근저당권자조OO
- • 근저당권자김OO
- • 교부권자김OO
- • 배당요구권자송OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 김천시 농소면 월곡리 소재 "월곡3리마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농가주택 및 농경지 및 자연림으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통 입니다.
형태 및 이용상태
본건은 완경사지대에 위치하는 부정형의 토지로서 전기타로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건은 지적도상 맹지이나 북서측 인접필지를 통하여 포장도로에 접근가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(김천도시지역) , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전. 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상입니다. 2)기타:없습니다.
인근매각통계
매각건수
19건
평균김정가
220,720,837원
평균매각가
57,830,500원
매각가율
29%
평균유찰횟수
4.3회