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유찰 4회
🏬근린생활시설
재매각
김천지원
2024타경1858
경상북도 구미시 원평동 368-2
입찰일: 2026년 09월 11일 (10:00)D-9
3,920,323,040원
941,269,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
1,450,519,524원(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
재매각
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
-
건물면적
2093.18㎡(633.1869499999999평)
₩ 청구액
1,063,000,000원
현장조사서
조사일 :
2024.08.01
건물이 소재하는 토지임
현장에서 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유권원 신고 및 배당요구 절차, 당 사무소의 연락처 등이 기재된 안내문을 1층 및 2층 출입문에 각 남겨두었으나 보고서 작성일까지 아무런 연락이 없어 점유자를 확인하지 못하였음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 원평동 소재 "구미역" 서측 근거리에 위치하는 토지로서 부근은 번화한 상가지대임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장, 근거리에 구미역(경부선)이 위치하여 제반교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 부정형 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고이고 지면 평탄하며 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건은 서측으로 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)), 상대보호구역, 도시재생 활성화 계획이 수립된 도시재생 활성화 지역(원평동(구미역 일원)).
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임. 2)기타:없 음.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상5층건으로 외벽:돌붙임, 드라이비트 마감, 내벽:페인트, 인테리어 등 마감, 바닥:타일 등 내장 바닥재 마감, 창호:새시창호 강화유리 등 마감.
이용상태
공부상 제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설 등이나 조사시점 현재 공실임,
설비내역
급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 주차설비.
부합물 및 종물
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임. 2)기타:없 음.
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