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유찰 2회
📍근린생활시설
특별매각조건
김천지원
2024타경435
경상북도 김천시 남면 봉천리 1816-101
입찰일: 2026년 10월 15일 (10:00)D-4
1,126,083,960원
551,780,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
517,998,621원(인근 낙찰가율 46% 적용)
물건 정보
특별매각조건
경매구분
부동산임의경매
용도
📍근린생활시설
토지면적
-
건물면적
270.08㎡(81.69919999999999평)
₩ 청구액
720,322,076원
현장조사서
조사일 :
2024.02.26
2024.02.29
본건 건물이 소재하는 토지임
현장에서 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유권원 신고 및 배당요구 절차, 당 사무소의 연락처 등이 기재된 안내문을 출입문에 남겨두었으나 보고서 작성일까지 아무런 연락이 없어 점유자를 확인하지 못하였음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 김천시 남면 봉천리 소재 "용밭리마을" 서측 인근에 위치하며 부근은 농경지, 농업용시설, 숙박시설, 음식점 등이 산재하고 있음.
교통상황
제차량통행 용이하며 제반교통사정 편리함.
형태 및 이용상태
다각형의 토지로서 인접지대와 등고 평탄하며 근린생활시설 등의 부지로 이용중임.
인접 도로상태
동측으로 왕복 2차선의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(봉천1천 소하천구역)<소하천정비법>, 소하천예정지 (봉천1천예정지)<소하천정비법>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 단층건물로서 -벽체: 복합판넬 및 강화유리창 -바닥: 에폭시, 타일 등 마감 -창호: 강화유리 샤시창호임.
이용상태
근린생활시설
설비내역
위생설비 및 천정매립형 냉난방설비임.
부합물 및 종물
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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