0 / 21
유찰 2회
📍기타
김천지원
2023타경11636
경상북도 김천시 농소면 월곡리 1143-6
3,353,838,000원
1,643,380,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
1,878,149,280원(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍기타
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
2,490,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2023.04.03
본건 건물이 소재하는 토지임
본건 건물이 소재하는 토지임
본건 건물이 소재하는 토지임
본건 건물이 소재하는 토지임
현장에서 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유 권원 신고 및 배당요구 절차, 당 사무소의 연락처 등이 기재된 안내문을 출입문에 남겨두었으나 보고서 작성일까지 아무런 연락이 없어 점유자를 확인하지 못하였음
제시된 기계기구 목록 없음
기일 내역
- • 2026.04.17 (10:00)예정1,643,380,000원
- • 2025.10.17 (10:00)변경1,643,380,000원
- • 2024.03.22 (10:00)변경1,643,381,000원
- • 2024.02.23 (10:00)유찰2,347,687,000원
- • 2024.01.19 (10:00)유찰3,353,838,000원
- • 2023.11.24 (10:00)변경3,352,838,000원
당사자 내역
- • 채권자새OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 가압류권자김OO
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자김OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 김천시 농소면 월곡리 소재 "농소교차로" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 국도주변의 농경지, 공장, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호1)∼4) : 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 일단지로 공업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남측으로 폭 약 35미터 및 북서측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1),2),4) : 도시지역(김천도시지역), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역 (전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호3) : 도시지역(김천도시지역), 자연녹지지역, 대로1류(폭 35M-40M)(대로1-1)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
기호4)는 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "공장용지"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
가) : 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 - 내.외벽 : 샌드위치판넬 마감. - 천장 : 철골노출 마감. - 바닥 : 에폭시 마감. 다) : 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 - 몰탈 및 판넬 등마감. - 천장 : 철골노출 마감. - 바닥 : 콘크리트 마감. 마) : 철파이프조 판넬지붕 단층 - 벽체 : 샌드위치판넬 마감. - 바닥 : 콘크리트 마감. 사) : 경량철골조 판넬지붕 단층 - 벽체 : 샌드위치판넬 마감. - 천장 : 철골노출 마감. - 바닥 : 콘크리트 마감.
이용상태
가),사) : 공장. 마),바) : 창고로 이용중임.
설비내역
수전설비, 급배수설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물
본건 지상에는 기호 가) 건물에 부합하여 제시외 건물 ㉠,㉡ 및 기호 4) 지상에 제시외 건 물 ㉢이 있음.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
891,834,703원
평균매각가
498,299,449원
매각가율
56%
평균유찰횟수
2.5회