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유찰 3회
📍공장용지
유치권
김천지원
2023타경1073
경상북도 김천시 어모면 남산리 2016
6,665,156,300원
2,286,148,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
3,732,487,528원(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
유치권
경매구분
부동산임의경매
용도
📍공장용지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
2,835,632,008원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2023.05.08
2023.05.15
주식회사 정원종합건설이 유치권을 주장하며 점유한다고 함
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정2,286,148,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰3,265,926,000원
- • 2025.12.16 (10:00)변경3,265,926,000원
- • 2025.11.18 (10:00)유찰4,665,609,000원
- • 2025.08.19 (10:00)변경4,665,609,000원
- • 2025.07.15 (10:00)유찰6,665,156,300원
당사자 내역
- • 승계인더OOOOO OOOO OOOOO OOOO
- • 승계인에OOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채권자주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 근저당권자황OO
- • 근저당권자태OOOOOOOOO
- • 근저당권자주OOOOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 가압류권자근OOOOO
- • 가압류권자이OO
- • 가압류권자이OO
- • 압류권자대OOOOOO
- • 압류권자국(OOOOOO)
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 임금채권자이OO
- • 임금채권자이OO
- • 교부권자국(OOOOOO)
- • 교부권자김OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 교부권자대OOOO OOO
- • 지상권자주OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOO
- • 배당요구권자근OOOOO
- • 점유자주OOO OOOOOO
- • 유치권자주OOO OOOOOO
- • 유치권자주OOO OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 김천시 어모면 남산리 소재 "김천2일반산업단지" 내에 위치하며, 부근 일대 는 공장 및 공업용 나지 등으로 형성된 산업단지입니다.
교통상황
본건까지 차량 출입 자유로우며, 단지내 도로 정비되어 있어 제반교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
장방형의 토지로서, 북측 하향 완경사지대에 자체 평탄하게 정지된 "공업용 나지"입니다.
인접 도로상태
본건 동측으로 왕복4차선, 남측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역, 지구단위계획구역(김천1일반산업단지(2단계)), 중로1류(폭 20m-25m)(2017-08- 07)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역(돼지,닭,오리,개)), 가축사육제한구역(전부제한 구역(전.축종)), 일반산업단지(김천1일반산업단지(2단계))입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
891,834,703원
평균매각가
498,299,449원
매각가율
56%
평균유찰횟수
2.5회