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신건
🏢아파트
김천지원
2022타경905
경상북도 구미시 옥계북로 33, 102동 8층801호 (옥계동,삼구트리니엔)
466,000,000원
466,000,000원
신건
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
71.607㎡(21.6611175평)
건물면적
158.5488㎡(47.961012평)
₩ 청구액
484,331,751원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2022.05.03
전입자는 채무자 겸 소유자와 가족임
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 근저당권자현OOOOOOOO
- • 가압류권자한OO
- • 압류권자국(OOOOO)
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자구OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 옥계동 소재 "옥계동부중학교" 서측인근에 위치하는 "삼구트리 니엔" 102동 8층 801호로서, 주변 일대는 공동주택, 공원, 학교 및 근린생활시설등으로 형성되어 있으며 주위 환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조(벽식구조) (철근)콘크리트(경사스라브)지붕 25층 건물중 제102동 제8층 제801호로서, -외벽: 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅등 마감, -내벽: 벽지 및 타일등 마감, -바닥: 바닥재 및 타일등 마감, -창호: 샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중 임.
설비내역
위생·급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 난방설비등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 유사토지로서, "아파트부지"로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지내 포장도로 이용하며, 남측 5차로, 동측 4차로 및 서측으로 2차로 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)토지: 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건은 현장조사시점 당시 시건장치 및 거주인부재 등으로 인하여 외부에서 관찰가능한 범위내에서 조사 및 관찰하였고, 내부구조 및 내부마감재등은 건축물현황도를 참조하였으며, 통상적인 내부구조 및 내부마감재등을 기준으로 기재하였으며, 건물의 구조변경 및 내부하자등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없는 바, 참고하시기 바랍니다.