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유찰 8회
🌳전
분묘기지권
농지취득
김천지원
2020타경15040
경상북도 김천시 부항면 대야리 343
16,243,500원
935,000원
94%
(유찰 8 회)
AI 예상낙찰가
6,010,095원(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
11,644,383원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2020.10.30
본건은 현장에서 점유사용자를 만나지 못하였으며,주변에서도 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할수가 없었음.
본건은 현장에서 점유사용자를 만나지 못하였으며,주변에서도 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할수가 없었음.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정935,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰1,337,000원
- • 2025.11.18 (10:00)매각1,337,000원
- • 2025.10.21 (10:00)유찰1,910,700원
- • 2025.08.19 (10:00)매각1,910,700원
- • 2025.07.15 (10:00)유찰2,729,700원
- • 2025.06.17 (10:00)유찰3,899,700원
- • 2025.05.20 (10:00)유찰5,571,000원
- • 2024.08.20 (10:00)매각5,571,000원
- • 2024.07.23 (10:00)유찰7,959,000원
- • 2022.01.25 (10:00)매각7,959,000원
- • 2021.12.21 (10:00)유찰11,370,000원
- • 2021.11.23 (10:00)유찰16,243,500원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자허OO
- • 채무자겸소유자문OO
- • 채무자겸소유자문OO
- • 채무자겸소유자문OO
- • 가압류권자김OOOOOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 압류권자북OOOOO
- • 교부권자김OO
- • 배당요구권자김OOOOOOO
- • 배당요구권자경OOOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 김천시 부항면 대야리 소재 "갈불마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근일 대는 농경지, 임야 및 농가주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태
남하향의 부정형 토지로 묘지로 이용중임.
인접 도로상태
남서측으로 폭 약 2미터의 포장도로와 접하나 도로에 비하여 2-3미터의 고지로 계단 등을 이용하여 출입하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전체제한구역)임.
제시목록 외의 물건
별첨 "사진용지" 참조.(봉분묘3기, 평장3기로 추정)
공부와의 차이
기호(1),(2) 공히 공부상 지목이 "전" 이나, 현황 "묘지"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기타: -
인근매각통계
매각건수
17건
평균김정가
153,264,300원
평균매각가
62,802,988원
매각가율
37%
평균유찰횟수
3.6회