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신건
🌳답
농지취득
경주지원
2026타경10352
경상북도 경주시 천북면 모아리 698
입찰일: 2026년 11월 03일 (10:00)D-12
143,728,000원
143,728,000원
신건
AI 예상낙찰가
50,304,800원(인근 낙찰가율 35% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
59,400,000원
현장조사서
조사일 :
2026.08.11
본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 천북면 모아리 소재 '모아초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 등으로 형성되어 있는 국도주변 농경지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로, 인근 교통시설과의 접근편의 성 등을 고려할 때 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
대체로 자체 등고평탄한 부정형의 토지로서, 농경지(답)임.
인접 도로상태
본건 남동측으로 폭 약 3M 포장도로와 접합.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 농업진흥구역(2025-11-18)<농지법>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임. 2) 기타 --.
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