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신건
🌳전
경주지원
2026타경10271
경상북도 경주시 산내면 의곡리 99-1
입찰일: 2026년 10월 27일 (10:00)D-12
179,330,000원
179,330,000원
신건
AI 예상낙찰가
62,765,499원(인근 낙찰가율 35% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
30,069,394원
현장조사서
조사일 :
2026.06.22
본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 산내면 의곡리 소재 "의곡초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 면소재지내 단독주택, 근린생황시설 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
기호(1,2) 토지 공히 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 주거나지(답)로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호(1) 토지 : 맹지이나, 기호(2)토지를 경유하여 접근이 가능합니다. 기호(2) 토지 : 북서측으로 폭 약 2~3미터의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2): 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(의곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출 시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, <추가기재>가축분뇨 배출시설 설치 제한지역(2018.11.29)입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기 타 : 없습니다.
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