본건은 경상북도 경주시 천북면 동산리 "천북초등학교" 북측 인근에 소재하는 "경주휴엔하임퍼스트"제111동 5층 503호 아파트 단위세대로서, 면소재지의 기존 시가지와 인접하는 농경지대로 둘러싸인 아파트단지로서 환경 쾌적함.

차량 출입 용이하며, 대중교통사정은 양호한 편임.

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상15층건 제111동 5층 503호단위세대로서, 외벽 : 화강석 붙임, 스톤코트, 시멘트몰탈 위 페인팅 등 내벽 : 실크벽지, 몰탈 위 타일 등 마감 바닥 : 강화마루, 몰탈 위 타일 등 마감 창호 : 철재 및 목재문, 하이샷시 유리 이중창 등. (사용승인일 : 2019.04.26.)

아파트 (방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 파우더룸, 드레스룸 등) - 건축물평면도에 의함

위생·급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전 등 소방설비, TV공시청설비, 승강기, 도시가스 개별난방 등 등이 되어 있음

사다리꼴에 가까운 부정형의 토지로 인접지와 평탄한 아파트부지임.

동측 및 북측 폭 15m 아스팔트 및 보도블록포장도로, 남측 및 서측 폭 10m 아스팔트 및 보도블록포장도로와 접함.

제2종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 공원(2015-12-09)(저촉) , 대로2류(폭 30m~35m)(2022-05-12)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천북초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

없음.

1) 임대관계 : 잠금장치 및 점유자 부재로 확인하지 못함. 2) 기 타 : 잠금장치 및 점유자 부재로 내부 조사가 불가하여 외부에서의 개략적인 조사에 의하였으며, 통상적인 관리상태를 상정하여 평가하였음.