본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 전입세대확인서에 등재된 세대주를 임차인의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
본건은 경주시 동천동 "경주시청" 북서측 약 300미터 지점에 위치하는 "동부이끌림 8차" 비동 2층 201호 단위세대 오피스텔로서, 주위는 아파트단지, 학교, 다세대주택, 단독주택, 및 근린생활시설등이 혼재하며 환경은 보통임
차량츨입이 가능하며, 간선도로와 가까우므로 대중교통사정은 양호한 편임
철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 10층건 비동 중 2층 201호 단위세대로서 외벽 : 외장용 화강석 판재, 스톤코트 등 내벽 : 타일, 벽지 등 바닥 : 강화마루, 타일 등 창호 : 샛시조 유리창 등 (사용승인일 : 2015.03.17.)
주거용오피스텔 로 이용중임
위생·급배수설비, 승강기 ,도시가스 개별난방 등
사다리형에 가까운 토지로서 인접지와 등고 평탄한 주거용 오피스텔부지임.
서측으로 폭 약 10 미터의 포장도로와 접함
제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(황성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
없음.
1) 임대관계 ; 잠금장치 및 점유자 부재로 임대 여부 및 임대 조건은 확인하지 못함. 2) 기 타 : 본건은 잠금장치 및 점유자 부재로 내부 조사가 불가하여 외부에서의 개략적인 조사, 탐문조사 및 통상적인 관리 상태를 상정하여 평가함.