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신건
🏠단독주택
경주지원
2026타경10223
경상북도 경주시 강동면 안계리 27-12
입찰일: 2026년 09월 29일 (10:00)D-13
776,740,800
776,740,800
신건
AI 예상낙찰가
543,718,560(인근 낙찰가율 70% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
102.36(30.9639평)
₩ 청구액
359,963,700원
현장조사서
조사일 :
2026.06.08

본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.

본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 강동면 안계리 소재 '사골마을' 북동측 인근에 위치하며,주위로는 단독주택,고급주택,농경지 등으로 형성된 신흥주택지대임.

교통상황

본건까지 제차량의 진출입은 가능하며, 교통상홍은 대체로 보통임.

형태 및 이용상태

세장형 평지로서 단독주택 건부지로 이용중임.(기준시점 현재 공실상태)

인접 도로상태

본건 북동측으로 노폭 약6m정도의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.

건물의 구조

일반목구조 기와지붕 1층 건으로서 주기둥 : 원기둥(지름37cm), 사각기둥(27x 27cm) 외 벽 : 백색 회미장, 소나무원목 등 마감 내 벽 : 한지붙임,타일붙임,소나무 원목 등 마감 바 닥 : 장판지깔기,목재마루 및 일부 타일붙임 등 마감 창 호 : 목재이중창호 및 시스템 창호임.

이용상태

단독주택으로 이용중임.(기준시점 현재 공실 상태)

설비내역

위생설비,급배수설비,화재탐지 및 경보설비,유류보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

부합물 및 종물

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.

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