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신건
🏢아파트
경주지원
2026타경10219
경상북도 경주시 동천동 783 보우아파트 532동 6층709호
입찰일: 2026년 10월 27일 (10:00)D-12
38,000,000원
38,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
31,160,000원(인근 낙찰가율 82% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
32.30㎡(9.77평)
건물면적
65.13㎡(19.701825평)
₩ 청구액
26,546,825원
현장조사서
조사일 :
2026.06.01
본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 동천동 소재 "경주시청" 남동측 인근에 위치하는 "보우아파트 제532동 6층 709호" 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 단독주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정 보통시됨.
건물의 구조
(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층건물 중 6층 709호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지 및 타일 등 바닥: 바닥재 및 타일 등 창호: 샷시창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
급ㆍ배수설비 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고 평탄한 대체로 가장형의 토지로서 "아파트부지" 로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 남측으로 폭 약 10미터, 서측으로 폭 약 10미터, 동측으로 폭 약 8미터, 북측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.
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