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신건
🌳임야
분묘기지권
경주지원
2026타경10209
경상북도 경주시 내남면 노곡리 산259
입찰일: 2026년 09월 29일 (10:00)D-13
70,176,000
70,176,000
신건
AI 예상낙찰가
28,070,400(인근 낙찰가율 40% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
20,835,379원
현장조사서
조사일 :
2026.05.12

본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 임대차 관계 미상임.

본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 임대차 관계 미상임.

본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 임대차 관계 미상임.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

일련번호(1):본건은 경상북도 경주시 내남면 노곡리 소재 ‘노곡2리 마을회관’ 서측 근거리에 위치하는 부동산으로서, 주위로는 순수산림지대임. 일련번호(2),(3): 본건은 경상북도 경주시 내남면 노곡리 소재 '내남농공단지' 동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위로는 내남농공단지,농경지,임야 등으로 형성되어 있음.

교통상황

일련번호(1):임야지대내에 위치하여 본건까지 차량의 접근은 불가하며, 교통상황은 불편함. 일련번호(2),(3): 본건 근처까지 차량의 진출입은 가능하며,교통상황은 내남농공단지 인근에 위치하여 대체로 보통임.

형태 및 이용상태

일련번호(1):부정형 급경사지로서 자연림 상태임. 일련번호(2),(3): 부정형 급경사지 및 완경사지로서 자연림 상태임.

인접 도로상태

일련번호(1) :지적도상 및 실제 맹지임. 일련번호(2),(3) :지적도상 및 실제 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :보전녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(1000))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가지정문화유산구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 국립공원<자연공원법>, 공원자연환경지구<자연공원법> 일련번호(2) :계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한(400))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 일련번호(3) :계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한(400))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>

제시목록 외의 물건

일련번호(2)토지상에 연고자 미상의 분묘 수 기가 소재함.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.

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