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신건
🌳답
경주지원
2026타경10203
경상북도 경주시 외동읍 모화리 163-23
입찰일: 2026년 09월 29일 (10:00)D-13
233,840,000원
233,840,000원
신건
AI 예상낙찰가
86,520,800원(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
현장조사서
조사일 :
2026.05.08
본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 임대차 관계 미상임.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 외동읍 모화리 소재 ‘효청보건고등학교’ 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택,농경지등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
서하향 완경사지대의 자체지반 등고평탄한 부정형의 토지임.
인접 도로상태
북동측으로 폭 약 5~6미터정도의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(2024-10-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건 지상에 별첨 ‘사진용지’와 같이 소유자 미상의 과수목등이 소재함.
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