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신건
🏢아파트
경주지원
2026타경10157
경상북도 경주시 황성동 1163 현진에버빌 101동 12층1201호
입찰일: 2026년 10월 13일 (10:00)D-2
375,000,000원
375,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
307,500,000원(인근 낙찰가율 82% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
58.55㎡(17.71평)
건물면적
120.127㎡(36.3384175평)
₩ 청구액
166,096,000원
현장조사서
조사일 :
2026.04.15
본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 전입세대확인서에 등재된 세대주를 임차인의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 황성동 "현진에버빌" 제101동 제12층 제1201호 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 나지, 근린상가 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 출입 용이하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 제12층 제1201호 단위세대로서, 외벽 : 석재, 몰탈위페인팅 등. 내벽 : 벽지, 타일 등. 바닥 : 내장 바닥재, 일부 타일 등. 창호 : 샷시창 등.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 왕복5~6차선 포장도로, 남동측으로 왕복3차선 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2015-12-14), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200)), 상대보호구역(2014-12-30)
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : -- 2) 기 타 : 본건은 시건장치 및 거주인 부재(수회 방문)로 내부구조 및 내부 마감재 등은 동단지 내 동유형 아파트의 일반적인 사항을 기준으로 기재하였는 바, 참고하시기 바람.
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