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신건
🏢아파트
경주지원
2026타경10153
경상북도 경주시 안강읍 산대리 2028 우성한빛타운2차 202동 3층302호
입찰일: 2026년 10월 13일 (10:00)D-2
64,000,000원
64,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
52,480,000원(인근 낙찰가율 82% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
3838.00㎡(1160.99평)
건물면적
56.812㎡(17.18563평)
₩ 청구액
70,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.04.14
본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 전입세대확인서에 등재된 세대주를 임차인의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 안강읍 산대리 소재 "우성한빛타운2차 제202동 제3층 제302호" 단위세대로서, 부근일대는 공동주택, 단독주택, 각종 상가, 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정 보통시됨.
건물의 구조
(가) 철근콘크리트 벽식구조 경사슬래브지붕 10층건물 중 제3층 제302호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지 및 타일 등 바닥: 바닥재 및 타일 등 창호: 샷시창호 등임.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역
급ㆍ배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 개별난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고 평탄한 대체로 사각형의 토지로서 "공동주택(아파트)부지" 로 이용중임.
인접 도로상태등
단지주변으로 포장도로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.
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