매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
1) 소유자의 모친에 의하면, 최화순이 보증금 3000만 원, 월 200만 원에 임차 중이라고 함.
2) 상가건물임대차 현황서에 등재된 임차인의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
1) 소유자의 모친에 의하면, 최화순이 보증금 3000만 원, 월 200만 원에 임차 중이라고 함.
2) 상가건물임대차 현황서에 등재된 임차인의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
- • 2026.08.18 (10:00)예정421,386,200원
- • 채권자경OOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인최OO
- • 근저당권자이OO
- • 근저당권자김OO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자경O OOOOOO
- • 교부권자경OOOO
- • 교부권자경OO
- • 배당요구권자경OOOOOOO
- • 배당요구권자신OOOOO
본건은 경상북도 경주시 노서동 소재 '중부동 행정복지센터' 서측 인근에 위치하며,주위로는 관공서,단독주택,다가구주택,각종 근린생황시설 등이 혼재된 주택 및 상가 혼용지대임.
본건까지 제차량의 진출입은 가능하며,교통상황은 대체로 무난함.
자루형 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.
본건 일련번호(1)토지는 본건 남측으로 인접토지(노서동 130-23)를 경유하여 노폭 약6m정도의 포장도로에 접함.
일련번호(1) :일반상업지역, 고도지구(2020-12-28)(36m이하), 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2025-06-05)
"건물감정평가요항표"참조
없음.
1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건은 인접 토지(노서동 130-23 및 노서동 130-24)와 실제 일단으로 이용중이나 금회 경매에서는 인접 토지가 제외되어 있으므로 유의하시기 바람.
시멘트벽돌조 스라브, 스레이트1층 건으로서 외벽 : 스톤코트 마감 내벽 : 목재인테리어,벽지 및 일부 타일 붙임 등 마감 바닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 붙임 등 마감 창호 : 새시 창호임.
식당으로 이용중임.(현재 미운영 상태)
위생설비,급배수설비,LPG가스설비,전기판넬에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
별첨'지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물㉠판넬조 판넬지붕 (2층부분 음식점) 약140.45㎡ ㉡목조개량지붕 단층(출입구)약5.6㎡가 소재함.
1)본건 일련번호(1)건물의 공부상 구조는 "스라브,스레이트지붕"이나,실제 "스라브지붕"임. 2)본건 일련번호(2)건물은 공부상 1층이나 실제 2층임(제시외 건물 ㉠소재) 3)본건 일련번호(1)건물 중 "변소,창고 8㎡"는 멸실되어 소재불명 상태임.
1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 미상임.